来てくれて国房啓一郎のイラストありがとう!!!

  自分(国房啓一郎)のHPに来てくれてありがとうございます!

名刺を見てくれた方? 不動産関係者?

それともロールプレイングカフェを調べてる方でしょうか?

このWebは国房啓一郎のプロフィールだけしか掲載されてませんが、
よろしかったら右の関連Webを見てみてください。

最近は、不動産投資だけでなく、
新たな形態のロールプレイングカフェ 「
アカシウス寄宿舎学園」の 運営会社である
メガネコ株式会社の立ち上げなど、活動範囲が広がってきました。

でも、まだまだ出来る事は多いはず!どうぞ声援よろしくです。

では、下記プロフィール御覧ください。
 

 

国房啓一郎国房啓一郎イラストプロフィール


 
国房啓一郎(くにふさ・けいいちろう)

1970年、山口県に生まれる。

F1のメカニックに憧れ入った自動車整備専門学校卒業後、国房啓一郎イラスト

F1メカニックの夢を断念し、演劇をかじりフリーター

そして全ての夢を捨て、社会人を目指すも無職に。。。



無職時代に、高校の頃よりの趣味であったパソコンの知識を手がかりに

1994年、株式会社リンク(トレンドマイクロ株式会社の前身)に勤務。

OEM営業、パートナー営業、リテール営業など一通りの営業職を担当した後

「ウイルスバスター コーポレートエディション」の初代プロダクトマネージャー

トレンドマイクロ 認定資格プログラムの基礎構築

トレンドマイクロの複合商品統合ライセンス制度の第一弾の構築

など、半年に一回のサイクルで新規業務・事業の立ち上げを行い

普通では考えられない種類の業務を経験する。

国房啓一郎イラスト1999年、トレンドマイクロ株式会社退職後、

マイクロソフト株式会社に入社。

エクゼクティブ向けのリレーションシップ・マーケティングを担当

2002年にシアトルの本社勤務し、Microsoft Executive Briefing Centerにて、Briefing Managerを担当。

帰国後、お客様満足度向上プログラムやプライバシー保護施策などを担当。

2006年6月にマイクロソフト株式会社を退社

現在は、

●不動産投資関連
●創業メンバーとしてワンビ株式会社の メンバー
●男前豆腐製造の三和豆友食品株式会社のコンサルティング  (3月で終了)
●電子マナーなど富裕層向けマーケティング関連の執筆
●ロールプレイングカフェ(アカシウス寄宿舎学園)の運営会社メガネコ株式会社の創業

などを行っている。
 

初著書となる「ど素人がはじめる不動産投資の本」(共著)

の土台となった不動産投資は、
アメリカでの勤務時代、日本語への飢えから、日本語の本を読み漁った中にあった『金持ち父さん、貧乏父さん』(ロバート・キヨサキ著)で不動産投資の可能性を実感。

20歳のフリーター時代頃より始めた株式・債券などの金融商品の投資を引き上げ、アメリカより帰国後、さっそく不動産投資の勉強と、投資物件の開拓を始めたのがきっかけに、ワンルームマンション1室を手がかりに、 3年間の投資で現在は30部屋の不動産を所有するに至る。

趣味は、海外の遺跡めぐり。

遺跡ある所: イースター島、カンボジア、タイ、キプロス、ギリシャ、イスラエル、ヨルダン、エジプト、チュニジア、メキシコ、グァテマラ、ミクロネシア(ポンペイ)。
遺跡無い所:ケニア、スコットランド、フランス、スイス、ドイツとかに貧乏旅行してみました。
住んだ事ある所:シアトル(アメリカ)

旅行してていつも思います。  児童労働搾取反対!です!

自分はお金出す事しか出来てないけど、それでも励みになります。自分が募金しているところはフォスタープランです。

 

関連Web

 
ロールプレイングカフェ
アカシウス寄宿舎学園
を運営する
メガネコ株式会社
の創業メンバー
 
ワンビ株式会社
創業メンバー
 

ど素人がはじめる不動産投資の本


著書への想い へ
 
Amazonへ

 
遺跡探検冒険旅行
遺跡探検の旅行記
 
     
 

Business Hack Creator って?国房啓一郎イラスト

 

Business Hack Creator は自分が考えた造語です。

自分を活動を表すのに、よい言葉は無いかな〜と考えたいたとき

ふと最近流行りの「Life Hack」という言葉が頭をよぎった。

「Life Hack」=生活の知恵の共有
自分の生き方(Life)をハック(Hack あばく)する、ということから「ライフハック」と言われています。
 

自分は、ビジネスの中の隠れた知恵を探索し、時に作り、そして共有したい。

だから

ビジネス(Business)の中の”知恵の共有”(Hack)を、探し・作る人(クリエイター Creator)を目指す

Business Hack Creator

過去の職歴の中で数多くの業務を担当した経験の中からもいろんなLife Hack出来そうですし

まったく新しい分野でも、仕事やビジネスの”コツ”みたいなものを見つけるの得意なんです。

それを文章や場合によってはイラストにしたり、みんなにわかりやすく伝えるコンテンツを作る仕事をしてみたい。

だから、Business Hack Creator!として、がんばっていきたいと考えています。

まだまだ、コンテンツは揃ってないけど、これからどんどん作って、書いて、出して行きたいと考えていますので、よろしくお願いします。
 


こんな事をお手伝いできます!国房啓一郎イラスト

 
 
IT系大家さん

著書「ど素人がはじめる不動産投資の本」ISBN4-7981-1198-8

でも若干触れていますが、「ITを活用した不動産投資の効率化」、「サラリーマン大家さん向けノウハウ」、「空室対策のちょっとしたアイデア」などについて

執筆・講演・ご相談などのお手伝いが出来ます。
 

著書以外の実績(クリック)

 2006年12月25日 − BIG tomorrow 2月号(12月25日発売) 投資のマスタープラン掲載

 2006年12月25日 − セミナー
               『住宅ローン金利が10%に上がっても耐えられる損をしない
                不動産投資物件の選び方講座』開催 : 64名参加

 2006年8月28日 − 週間ビル経営 8月28日号 インタビュー記事掲載

 2006年8月21日 − 週間ビル経営 8月21日号 インタビュー記事掲載
 

Business Hack Creator

ビジネスの中のちょっとしたコツ、秘訣、ノウハウの発見、そしてそれを解りやすく伝えることが得意です。

現在もいくつかのプランがあり、新業界への参加・チャレンジを検討しています。

現在、もっとも意識をしている業界としては、「萌え」系ビジネスの世界です。

「萌え」に理論とシステムとマーケティングを導入してみたいと考えています。

そのほか、お手伝いとしては

「入り組んだ複雑な問題の本質を発見して解決してもらい」

「マンネリ化しつつある業界に”渇”を入れる事業を始めてみたい」

などについては、お手伝いが出来ると思います。


実績(クリック)

 2007年3月 − 萌え系ビジネスの会社であるメガネコ株式会社の創業メンバーとして参加
           アカシウス寄宿舎学園 (ロールプレイングカフェ)の開店準備中     

 2007年2月24日 − Windows Mode 4月号  新連載の投稿開始

 2006年10月25日 − Windows Mode 12月号 情報の達人として紹介

 2006年10月15日〜 − 男前豆腐・波乗りジョニーなどのこだわりのお豆腐を製造している
                三和豆友食品株式会社のWeb及び商品プロモーションの
                コンサルティング業務を契約中(2006年10月より2007年3月まで)
 2006年6月 − IT系セキュリティソフトウェア ベンチャーである
           ワンビ株式会社の創業メンバーとして参加      
 

ニート・フリーターからの脱出の為の心構えの指南

プロフィールにも書きましたが、自分は、専門学校卒ー>フリーター、そして無職…。

を経験しています。

無職で次の仕事が決まらない辛さ、無力感、必要とされない寂しさ、虚しさ…。

今でもあの辛かった時期を思い出すことがあります。

でも、その後の活動で、マイクロソフト株式会社にも入社でき、そして現在はフリーで仕事が出来るまでになりました。

そのターニングポイント(転換点)となった考え方、心構えを元に、自分の過去と同じ境遇で悩んでいる人にお伝えしたい、また何か精神的な支援をしたいと思っています。

自分は運が良い。
これは意識している事なのですが、運の上げ方なんて心構えで、なんとでもなります。

今、悩んでいる人、そして著作化のお話しがございましたら、ご連絡ください。

執筆可能な内容「フリーターがマイクロソフト入社試験に受かる方法」
 

Executive Engagement・役員層・富裕層向けマーケティング

前職、マイクロソフト時代のExecutive Engagement (エクゼクティブ向けリレーション向上のマーケティング)の経験を元にした、

エクゼクティブ向けメッセージ・マーケティング、エクゼクティブ向けイベント、
そして同じく富裕層向けマーケティングのお手伝いが出来ます。

今後、この分野は電子コンテンツにして提供してゆきたいと考えております。

著作化のお話しがございましたら、ご連絡ください。

執筆可能な著作「マイクロソフトで学んだ役員層向けマーケティングの実践法」

 

実績(クリック)

 2007年2月24日 − Windows Mode 4月号  連載記事「電子メール”再”入門」の投稿開始
              (直接の富裕層向けマーケティングでは無いですがマナー分野の活用)
 

Enterprise 企業向け製品マーケティング

前々職、トレンドマイクロ株式会社時代に

ウイルスバスターコーポレートエディションのPMを経験し、ライセンスや認定資格制度を立ち上げ、フィールドマーケティングを行ってきた経験から、

コンピューターソフトウェアや製品の企業向けマーケティング、代理店制度の確立などのコンサルティング・プロデュースが出来ます。

一番得意な分野ではありますが、企業系ばかりで10数年仕事をしてきたので、
すこしコンシューマに向かいたいという意向もあり、長期契約や低価格ではお受けしていません。


実績:

 2006年6月より − ワンビ株式会社(セキュリティソフトウェア製造販売)の創業メンバー兼取締役

 


国房啓一郎の著書国房啓一郎イラストメディア掲載

 

 

著書紹介

書籍名:

「ど素人がはじめる不動産投資の本」
 ローン金利10%でも勝ち続ける!不動産投資の極意

著者: 国房啓一郎+中川寛子
出版社: 翔泳社
価格(税込): 1,449円
発売日: 2006年8月9日
ISBN 4-7981-1198-8
Amazon リンク http://www.amazon.co.jp/gp/product/4798111988/
出版社/著者からの内容紹介:
ローン金利10%でも勝ち続ける!
サラリーマン向けワンルームマンション投資の極意!
ついに日銀が0金利解除をし、不動産投資も今更遅いのでは感じている方はいませんか?たしかに数年前に比べ、無防備に大家さんをやっていられる状況では無いかもしれません。それでも不動産投資はやはり安定した投資の一つです。

本書では、ローン金利10%まで上がっても損を出さない不動産投資とは?初心者の不動産投資家が罠に落ちいらないためには、どういったことに気をつければよいのだろう?そういった疑問への答えを、不動産投資を実践している二人の著者の経験を元にノウハウを細かに詰めこんだ初心者のための実践本です。

本書でご紹介する不動産への投資は、こまめな情報収集や小さな創意工夫が生きる、努力が報われる投資法です。また、長期にわたって、確実に儲け続けられるというメリットもあります。若いサラリーマンの方には特にオススメです。

不動産投資は株のように、ある日突然倍になるような、大儲けできる投資ではありません。しかし逆に、突然半分になるようなリスクもありません。物件を探して購入し、入居者を見つけるまではそれなりにやるべきことも少なくありませんが、一度入居者が決まってしまい、問題が発生しなければ、基本的には更新になる2年後までは何もやらなくても問題ありません。もうひとつ株と大きく違うのは、金融機関からお金が借りられること。多少の現金はもちろん必要ですが、最初の投資で成功すれば、それを足がかりに投資を増やすこともできます。
著者(自分)からのコメント
不動産投資をしていると、友人からよくお勧めの不動産投資の本は? と聞かれます。しかし、いつも困っていました。自分も、不動産投資を始めるにあたり、良い初心者向け不動産投資の実践本が少なく、大変苦労をしたからです。
不動産投資は、奥が深くて、ワンルーム分譲マンションへの投資、ファミリータイプ分譲マンションへの投資、アパートやマンションの一棟物への投資、店舗ビルへの投資、それぞれ必要なノウハウが違うのです。でも多くの不動産投資本はそれぞれのノウハウが、ごっちゃまぜに書かれていて、自分は初心者の時に理解に苦労しました。だから友人には、同じ混乱をさせたく無いと考えると、お勧めできる本が無いと困っていました。

恐らくは、多くの不動産投資本が、お金持ちを対象としていたからかもしれません。ある程度のお金があれば、ワンルームだって、一棟だって、好きな投資が出来ますし、不動産の専門家になればなるほど、ワンルームも一棟も境界を気にしなくからかもしれません。

だからこそ、これから不動産投資をはじめようと思われている方、一般的な収入のサラリーマンの方、そういった方にあった本当の初心者向け、ワンルームマンション投資を行うためだけのノウハウが入っている本を作りたかった。

そういう思いで、この本を作りました。

ノウハウを詰め込んだ関係から、必要書類の一覧などの細かい情報も入っていて、読まれた方は、不動産投資って手続きが多いのだと感じるかもしれません。でも、誰だって最初は初心者。この本の中にも、著者 国房啓一郎の恥ずかしい失敗談もたくさん書かれています。

今後は、友人から「不動産投資を始めるにはまず何を読めばよいの?」と聞かれたら、自信を持って、「この本がお勧め」って推薦します。まずはお手にとって16ページもある、鈴木みそさんの漫画ルポだけでも、立ち読み(笑)されることをお勧めしたいです。

 自画自賛? でもこの内容で税込み1449円って著者として頭にくるぐらい安すぎますよ(笑)

 


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